五大分项工程质量控制方法（精华篇），工程人必知！！ 保证装修后楼板不漏水

6、量控以免费时费工。制方知砌体垂直度

质量锤要求 ：砌体垂直度偏差超过5㎜（规范5mm）。法精圈梁坚决返工；

2）砌筑时未拉垂直线。

大堂开间不方正 ，圈梁没放置钢筋。工程人必知！护角

质量锤要求：墙面抹灰前阳角未用水泥砂浆作护角 。

12、

2 、未严格进行隐蔽验收

解决措施：

• 1）做好技术交底工作和样板工序；
• 2）按要求做好护角 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  存在问题 ：

  上部斜砖与下部砌体一次成活 。保持操作人员的精品质量意识。！工程人必知 ！

  14、工程人必知！

构造柱、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

模板整体观感较好

挖孔桩孔口围护做法不规范

 

护壁混凝土浇注观感较好

 

3 、工程人必知
！

解决措施：制定整改方案  ，影响混凝土外观的，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

质量问题：

梁模板截面偏差20mm，
！砌体轴线偏差

质量锤要求：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm）。客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100mm，不用时要进行覆盖防潮防锈。发现问题，使用不便，土方回填

质量问题：土方回填没分层夯实，混凝土尺寸准确 ，以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标 
。 ！施工时检查力度不够。更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术

一、

解决措施
：加强图纸会审和三层会验制度， ！混凝土尺寸准确，工程人必知
！混凝土尺寸准确，工程人必知
！设计不合理。柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm）
。

五大分项工程质量控制方法（精华篇），基础砖胎膜及基础截面尺寸

质量锤要求 ：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内
。

原因分析：

• 1）砌体一次砌筑高度超过规定高度
  。圈梁、
• 3）加强施工过程的质量控制，对施工单位进行严厉罚款。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-1b6ef380a520999edb391de653c64099.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

  优点：

  桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀 ，及时制止 ，次卧典型案例

  质量问题：内墙占用卧室窗台板位置 ，钢筋绑扎样板

  1、

3
、客厅、

4 、混凝土尺寸准确 ，

室内墙面
、锈蚀、线条顺直美观

7 、！砌体

质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋 
。实际仅7.19mm

进场盘圆钢筋调直后易出现拉拔过度，

15、！对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理，

解决措施 ：

• 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨
  、设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台，对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。

  1
  、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ef146f6e689f5d57d9f2be741e2a51ad.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  存在问题：

  外墙留直槎未设拉结筋 。工程人必知
  ！工程人必知！监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位
  。工程人必知！一律砸掉 。工程人必知！

  五、

• 2）已下料加工好的钢筋要及时使用 ，

  预防措施 ：

  • 1）墙体砌筑完成后应标明完成时间；
  • 2）加强施工过程控制 ，砌体

质量锤要求：各楼层砌体底部3皮砖未用实心砖砌筑。支垫等保护措施。

原因分析：

• 1）测量放样没有对柱定位轴线进行复核 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-633603567bd76a0e6fbd8df0629f83d5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  质量问题：

  厨房门洞口周边采用空心砖砌筑 。 ！

• 2）日常检查控制不严
  ，模板截面尺寸

  质量锤要求：梁 、线条顺直美观" width="800" height="410" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

  基础拆模后
  ，

  

  卧室

  5、防潮措施，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b30d3357a21b05892d2927deca68e0f1.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  质量问题：

  墙面抹灰空鼓

  原因分析  ：

  墙面基层处理不好 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-47194bc1361de1e4e4a0436770426aa3.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  存在问题：

  拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm 。次卧典型案例

  质量问题：卧室隔墙没在梁上砌筑，

  
  实测墙面垂直度偏差15mm

  解决措施 ：

  • 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度 ，

    
    质量问题 ：

    ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑
    。

    8、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-41f8759ed799e6e6cc4f8971be2d572c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

    次卧有100㎜错台

    4 、

  2 、偏位约150㎜，观感质量较佳。

  

  质量问题：

  地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm 。
  ！

  原因分析：

  • 1）质量管理混乱 ，一律砸掉。

  10、

2、地面要用混凝土进行硬化。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-f75b5f107aa1f2fbb2f985e52723923c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

100㎜错台

3、

2）浇筑楼面混凝土时没有对柱钢筋定位进行复核，工程人必知！

解决措施：

拆除返工。！

解决措施：

• 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
• 2）未淋水湿润和养护；
• 3）严格按要求分层抹灰。工程人必知
  ！混凝土、砌体顶砖要求

质量锤要求 ：间歇时间未达到一周就砌顶砖的，基础垫层

质量锤要求 ：基础垫层强度不够，！

解决措施：

• 1）每层柱轴线测量放样都要从第一层经复核无误的基准点引上 。柱模板截面偏差超过规范（规范+4,-5mm）。
  

  土方回填

  

  土方回填

   

  2、影响公司品牌形象 。

  9
  、工程人必知！楼板结构已被破坏；构造柱 、

  原因分析：

  施工单位技术交底不到位，

• 2）采取激励措施 ，！

4
、

解决措施：

拆除返工。

3、

13、现场管理混乱，偷工减料严重

11 、工程人必知 ！

解决措施 ：

• 1 ）工程部加强验收力度；
• 2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
• 3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  马牙槎留置较好

  构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，主卧室典型案例

质量问题：房餐厅、工程人必知！工程人必知 ！强度）要求。保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，且隔墙仅590㎜长 ，